Magasinprogram 20. november 1987

WEBVTT

1
00:01:14.440 --> 00:01:16.360
Nu skal vi holde op med at kalde

2
00:01:16.360 --> 00:01:18.280
det Holbækvej, for det hedder noget andet.

3
00:01:18.960 --> 00:01:20.320
Og Jensen, vi har inviteret dig i studiet

4
00:01:20.320 --> 00:01:20.540
i dag.

5
00:01:20.620 --> 00:01:22.180
Det hedder Hyrtehøj.

6
00:01:22.400 --> 00:01:22.960
Hyrtehøj, ja.

7
00:01:24.260 --> 00:01:26.980
Og vi sidder ikke for hinanden, for vi

8
00:01:26.980 --> 00:01:28.100
har nogle store pladser med her.

9
00:01:28.680 --> 00:01:30.360
Og du vil gerne fortælle lidt om det

10
00:01:30.360 --> 00:01:33.300
projekt, som Islev har præsenteret kommunen for.

11
00:01:33.800 --> 00:01:35.160
Men først, inden vi går så langt.

12
00:01:35.780 --> 00:01:37.380
Islev, hvad er det, og hvem er det?

13
00:01:38.340 --> 00:01:42.820
Islev er et entreprenørfirma, som bor i Birkerød.

14
00:01:42.820 --> 00:01:46.260
Så han har specialiseret sig i udvikling af

15
00:01:46.260 --> 00:01:47.800
den slags større område.

16
00:01:48.080 --> 00:01:50.100
Lige fra grundkøb og så til den færdige

17
00:01:50.100 --> 00:01:52.000
finansiering og udlejning.

18
00:01:53.060 --> 00:01:54.400
Det er vores speciale.

19
00:01:55.180 --> 00:01:57.000
Og derfor har I også tuldt tilbudt Roskilde

20
00:01:57.000 --> 00:01:57.680
Kommune det her?

21
00:01:58.000 --> 00:01:59.860
Ja, og særlig fordi der er et center

22
00:01:59.860 --> 00:02:00.140
med.

23
00:02:00.880 --> 00:02:02.400
Og vi er det firma her i Danmark,

24
00:02:02.900 --> 00:02:04.920
som har bygget de fleste center og de

25
00:02:04.920 --> 00:02:07.820
fleste kvadratmeter forretninger overhovedet.

26
00:02:08.060 --> 00:02:09.520
Det skal vi tage en yderligere præsentation med.

27
00:02:09.780 --> 00:02:10.520
I bygger også i England?

28
00:02:10.520 --> 00:02:11.720
Vi bygger i England, ja.

29
00:02:12.100 --> 00:02:15.320
Vi har byggerier ved Thamesen i London for

30
00:02:15.320 --> 00:02:17.340
1,5 milliarder kroner.

31
00:02:17.700 --> 00:02:19.660
Og her i Danmark, der omsætter vi ca.

32
00:02:19.760 --> 00:02:21.980
600 millioner om året.

33
00:02:22.240 --> 00:02:23.440
Og nu er vi ved de store tal,

34
00:02:23.740 --> 00:02:24.820
så skal vi måske lige have at vide,

35
00:02:25.080 --> 00:02:26.460
hvor meget kommer det her til at koste?

36
00:02:26.580 --> 00:02:26.800
Ca.

37
00:02:26.840 --> 00:02:27.740
900 millioner.

38
00:02:28.800 --> 00:02:30.780
Men det her ser jo anderledes ud, end

39
00:02:30.780 --> 00:02:32.440
man egentlig skulle tro, når man havde læst

40
00:02:32.440 --> 00:02:34.400
dagspræsen af det og så fulgt med i

41
00:02:34.400 --> 00:02:34.960
offentligheden.

42
00:02:34.960 --> 00:02:39.820
Fordi der er en masse grønt, og centeret

43
00:02:39.820 --> 00:02:41.720
fylder jo kun en lille del af det

44
00:02:41.720 --> 00:02:41.960
her.

45
00:02:42.260 --> 00:02:42.360
Ja.

46
00:02:42.760 --> 00:02:46.380
Hele det grønne område her vil I også

47
00:02:46.380 --> 00:02:46.920
lægge ud?

48
00:02:50.080 --> 00:02:56.060
Vi har tilbudt Roskilde Kommune helt uaffordret.

49
00:02:56.860 --> 00:03:01.480
På grund af en kommuneplan har vi udarbejdet

50
00:03:01.480 --> 00:03:06.720
et projekt, som præcis følger de intentioner, som

51
00:03:06.720 --> 00:03:07.580
der er i kommuneplanen.

52
00:03:09.380 --> 00:03:10.620
Og der har vi taget det med som

53
00:03:10.620 --> 00:03:15.640
en helhedsløsning, nemlig inklusiv finansieringen af hele området.

54
00:03:16.280 --> 00:03:20.620
Og hele området er 900.000 kvm.

55
00:03:24.500 --> 00:03:27.120
Hvor bydelsparken, som vi har kaldt den for,

56
00:03:27.640 --> 00:03:29.420
er 600.000 kvm.

57
00:03:29.540 --> 00:03:30.820
Det er altså hele det her område her?

58
00:03:30.840 --> 00:03:32.080
Det er det område der er.

59
00:03:34.420 --> 00:03:37.180
De vandhuller, de søer og det, der er

60
00:03:37.180 --> 00:03:39.120
der, det er derude i naturen.

61
00:03:42.230 --> 00:03:44.570
I det område herovre, der er 400.000

62
00:03:44.570 --> 00:03:45.190
kvm.

63
00:03:47.330 --> 00:03:50.530
Nu skal vi lige geografisk orientere os lidt.

64
00:03:51.030 --> 00:03:52.550
Det der er herude, det er Holbækvej?

65
00:03:52.850 --> 00:03:53.950
Ja, her har vi Holbækvej.

66
00:03:54.790 --> 00:03:57.570
Holbækvej udvildes så hertil, hvor der er lav

67
00:03:57.570 --> 00:04:00.550
lysregulering, og ned til Margretehåb område.

68
00:04:00.670 --> 00:04:02.250
Hvor der i øjeblikket bliver bygget meget ned.

69
00:04:03.090 --> 00:04:04.070
Ja, nogle dejlige boliger.

70
00:04:04.710 --> 00:04:07.610
Så bliver vejen op, der i øjeblikket går

71
00:04:07.610 --> 00:04:09.270
til skolen, og ind i den.

72
00:04:09.430 --> 00:04:10.710
Og det er herovre skolen ligger?

73
00:04:11.610 --> 00:04:12.410
Og den her skole.

74
00:04:12.410 --> 00:04:14.410
Og her er centeret.

75
00:04:15.110 --> 00:04:16.529
Centeret er den del hernede.

76
00:04:17.410 --> 00:04:19.890
Og det her, det er til nogle institutioner,

77
00:04:20.050 --> 00:04:23.590
og til ældre, børn og servicevirksomheder.

78
00:04:24.090 --> 00:04:27.670
I det område her, derhenne, er der 550

79
00:04:27.670 --> 00:04:28.330
boliger.

80
00:04:29.250 --> 00:04:32.390
I det område her, der er 20.000

81
00:04:32.390 --> 00:04:33.190
kvm.

82
00:04:33.910 --> 00:04:34.550
erhvervsbyggeri.

83
00:04:35.210 --> 00:04:37.630
Hvor noget af det her er noget mindre

84
00:04:37.630 --> 00:04:39.710
opdelt til igangsættere.

85
00:04:40.970 --> 00:04:42.290
Dernede, der er et hotel.

86
00:04:43.350 --> 00:04:43.890
Det er her?

87
00:04:44.190 --> 00:04:44.430
Ja.

88
00:04:45.510 --> 00:04:46.730
På 80 værelser.

89
00:04:48.190 --> 00:04:51.570
Det er ikke noget kongreshotel, men et overnatningshotel.

90
00:04:52.410 --> 00:04:54.350
Det er et inter-skan-roskilde hedder det.

91
00:04:56.570 --> 00:05:02.320
Ja, men det er ligesom om, I tilbyder

92
00:05:02.320 --> 00:05:04.140
kommunen det her som en helhedsløsning.

93
00:05:04.280 --> 00:05:04.400
Ja.

94
00:05:04.640 --> 00:05:05.700
Det er ikke noget med noget del eller

95
00:05:05.700 --> 00:05:05.920
ej.

96
00:05:06.080 --> 00:05:08.560
Det er jer, der tilbyder det hele færdigt.

97
00:05:09.900 --> 00:05:12.480
Også sådan noget som veje og tilkørselsforhold og

98
00:05:12.480 --> 00:05:12.860
alt det der.

99
00:05:12.960 --> 00:05:14.540
Det er med i de der 900 mio.

100
00:05:14.700 --> 00:05:15.260
du talte om.

101
00:05:15.380 --> 00:05:15.480
Ja.

102
00:05:16.560 --> 00:05:18.780
Det er den samlede anskaffelsessum for det hele.

103
00:05:19.460 --> 00:05:23.200
Og vi har tilbudt Roskilde Kommune at finansere

104
00:05:23.200 --> 00:05:23.940
vejene.

105
00:05:24.500 --> 00:05:27.540
Alene at udføre veje og lignende i det

106
00:05:27.540 --> 00:05:27.980
område.

107
00:05:28.080 --> 00:05:30.120
Det koster mellem 60 og 80 mio.

108
00:05:31.940 --> 00:05:34.400
Nu har man jo i offentligheden mest hørt,

109
00:05:34.720 --> 00:05:37.940
at det er forretningslivet i Roskilde, der vil

110
00:05:37.940 --> 00:05:40.060
blive skadet af.

111
00:05:40.140 --> 00:05:41.480
Der vil blive ført et nyt center op

112
00:05:41.480 --> 00:05:41.680
der.

113
00:05:41.960 --> 00:05:43.520
Men hvor stort bliver det center dernede?

114
00:05:45.560 --> 00:05:47.460
Centret er et bydelcenter.

115
00:05:48.540 --> 00:05:51.600
Med alle de funktioner, som er nødvendige for

116
00:05:51.600 --> 00:05:52.680
at en bydel kan fungere.

117
00:05:55.540 --> 00:05:59.420
Centret har et salgserial på dagligvarer på 2

118
00:05:59.420 --> 00:06:00.020
.000 kvm.

119
00:06:01.060 --> 00:06:01.900
Jeg ved ikke om vi har det lidt

120
00:06:01.900 --> 00:06:03.400
bedre på en af tegningerne inde bagved her.

121
00:06:06.420 --> 00:06:09.680
Der er vi stadig ved overdelsplanen.

122
00:06:10.520 --> 00:06:13.720
Oversigtsplanen over hvor det er på Hyrdehøj.

123
00:06:13.900 --> 00:06:15.060
Og det vi nu kommer til at tale

124
00:06:15.060 --> 00:06:16.480
om, det er det herovre.

125
00:06:16.560 --> 00:06:17.960
Det er det der er centeret.

126
00:06:18.280 --> 00:06:20.040
Og her der er boliger for ældre.

127
00:06:20.400 --> 00:06:21.820
Og her der er børneinstitutioner.

128
00:06:23.080 --> 00:06:24.800
Og andre servicefunktioner.

129
00:06:24.880 --> 00:06:26.260
Og andre servicefunktioner i det hele taget.

130
00:06:26.800 --> 00:06:28.040
Og så skal vi inden bagved.

131
00:06:28.240 --> 00:06:29.900
Det har vi ikke rigtigt, men så har

132
00:06:29.900 --> 00:06:31.500
vi til gengæld en model stående hernede.

133
00:06:31.920 --> 00:06:33.280
Der kunne vi måske se lidt på det.

134
00:06:35.620 --> 00:06:37.000
Det der nu tales om, det er så

135
00:06:37.000 --> 00:06:37.680
det stykke her.

136
00:06:39.920 --> 00:06:41.520
Ja, plus den overdækkede gade.

137
00:06:41.780 --> 00:06:42.960
Plus det overdækkede gade.

138
00:06:43.500 --> 00:06:45.280
Det er et overdækket hangstrøg.

139
00:06:46.160 --> 00:06:47.600
Samlet omkring et torv.

140
00:06:48.800 --> 00:06:50.300
Som altså også er overdækket.

141
00:06:51.120 --> 00:06:52.820
Hvor der er kvickly varehus.

142
00:06:53.600 --> 00:06:54.900
Og der efter er et bolighus.

143
00:06:55.740 --> 00:06:56.620
Eller...

144
00:06:56.620 --> 00:06:57.660
Et bolighus.

145
00:06:58.380 --> 00:06:58.540
Ja.

146
00:06:59.200 --> 00:07:02.860
Og der er forskellige butikker.

147
00:07:03.380 --> 00:07:04.600
I udvalgsvarer.

148
00:07:05.500 --> 00:07:07.220
Der er apotek.

149
00:07:07.580 --> 00:07:08.340
Der er posthus.

150
00:07:08.860 --> 00:07:10.120
Der er banker, sparekasser.

151
00:07:11.200 --> 00:07:13.060
Og alle de servicefunktioner.

152
00:07:13.400 --> 00:07:19.140
Som hører til i en nær forretning.

153
00:07:19.140 --> 00:07:21.520
Her der lever altså kandidatstolen.

154
00:07:21.840 --> 00:07:23.220
Og her der er holdbygvej.

155
00:07:23.520 --> 00:07:25.360
Og så er det før de føropbetalte ældreboliger,

156
00:07:25.360 --> 00:07:26.320
de kommer til at ligge her.

157
00:07:27.040 --> 00:07:27.840
I institutionerne her.

158
00:07:28.060 --> 00:07:30.460
Og så kommer de der kulturfaciliteter, du talte

159
00:07:30.460 --> 00:07:30.560
om.

160
00:07:30.560 --> 00:07:31.920
Så er der kulturfaciliteter, ja.

161
00:07:32.500 --> 00:07:34.740
Og så er det herinde, at centret det

162
00:07:34.740 --> 00:07:35.080
skal være.

163
00:07:35.400 --> 00:07:37.180
Og det bliver altså på cirka 2000 kvm

164
00:07:37.180 --> 00:07:38.840
i dagligvarer.

165
00:07:39.200 --> 00:07:40.380
Men der kommer også andre ind.

166
00:07:40.820 --> 00:07:47.820
Ja, der er 3600 kvm af øvrige udvalgsvarer

167
00:07:47.820 --> 00:07:48.440
i centret.

168
00:07:49.200 --> 00:07:53.880
Der er 4000 kvm til kontor i centret

169
00:07:53.880 --> 00:07:54.280
også.

170
00:07:55.660 --> 00:07:58.560
Og 2000 kvm til liberale værger.

171
00:07:59.420 --> 00:08:00.880
Det vil sige, at hvis man lægger alle

172
00:08:00.880 --> 00:08:03.700
de kvm sammen, så kommer vi op på

173
00:08:03.700 --> 00:08:04.600
9600.

174
00:08:05.020 --> 00:08:06.860
Og det er måske der, misforståelsen har været.

175
00:08:06.900 --> 00:08:08.860
Ja, det er der, misforståelsen kan være, ja.

176
00:08:08.880 --> 00:08:10.240
Ja, altså hvor man har talt om på

177
00:08:10.240 --> 00:08:12.160
et tidspunkt 10.000 kvm store værg.

178
00:08:14.080 --> 00:08:16.260
Har I nogen idéer om, hvad kvm-prisen

179
00:08:16.260 --> 00:08:17.100
bliver på det derude?

180
00:08:17.100 --> 00:08:18.780
Ja, det ved vi selvfølgelig.

181
00:08:19.620 --> 00:08:22.120
Den er fra 550 til 1200 kroner pr.

182
00:08:22.280 --> 00:08:23.560
kvm om året.

183
00:08:23.780 --> 00:08:25.380
Og hvad er den i bymidten?

184
00:08:26.540 --> 00:08:28.880
Den er betydeligt højere.

185
00:08:29.020 --> 00:08:29.680
Den er betydeligt højere.

186
00:08:30.420 --> 00:08:32.140
For det, der har været brugt som argument,

187
00:08:32.320 --> 00:08:33.600
det har jo også været, at man vil

188
00:08:33.600 --> 00:08:37.400
tage noget af omsætningen fra Algaer, Skomagergade og

189
00:08:37.400 --> 00:08:38.179
hele det område.

190
00:08:38.299 --> 00:08:39.500
Og det må man jo indrømme, det gør

191
00:08:39.500 --> 00:08:39.760
det vel?

192
00:08:40.080 --> 00:08:40.299
Ja.

193
00:08:40.960 --> 00:08:43.380
For der kommer nogle gode parkeringsfaciliteter, som man

194
00:08:43.380 --> 00:08:44.700
kan se på plansen her.

195
00:08:44.700 --> 00:08:48.060
Og det vil jo tiltrække nogen mennesker.

196
00:08:48.140 --> 00:08:49.060
Så det er simpelthen fra nord?

197
00:08:50.540 --> 00:08:53.260
Dem op fra Kirkehylling og den vej opad?

198
00:08:53.560 --> 00:08:53.840
Nej.

199
00:08:54.160 --> 00:08:54.900
Det tror du ikke på?

200
00:08:55.080 --> 00:08:55.380
Nej.

201
00:08:55.940 --> 00:08:58.840
Jo, det er så sydvestkvarteret.

202
00:08:59.280 --> 00:09:01.720
Der bor 20.000 mennesker i sydvestkvarteret.

203
00:09:02.560 --> 00:09:05.900
Og vi tror selvfølgelig på det vestlige opland.

204
00:09:06.360 --> 00:09:07.220
Og op mod Skiby.

205
00:09:07.820 --> 00:09:08.900
Og ned mod Ringsted.

206
00:09:09.640 --> 00:09:12.220
Der ville man kunne opnå en større handel.

207
00:09:12.220 --> 00:09:17.340
Men det dårlige, der måske skal tages, det

208
00:09:17.340 --> 00:09:19.000
er fra sydvestkvarteret, man taler om?

209
00:09:19.560 --> 00:09:22.180
Det kommer fra sydvestkvarteret og noget opland.

210
00:09:24.020 --> 00:09:27.140
Det er regnet ud af Institutter for Centerplanlægning,

211
00:09:27.260 --> 00:09:30.480
som kommunen har bedt om at udarbejde en

212
00:09:30.480 --> 00:09:34.140
rapport om konsekvensen af at opføre et sådan

213
00:09:34.140 --> 00:09:34.600
center.

214
00:09:35.760 --> 00:09:37.600
Og det center vi har, det er det,

215
00:09:37.780 --> 00:09:40.420
der i rapporten kaldes for Alternativ 2.

216
00:09:40.420 --> 00:09:45.060
Det siger, at det vil betyde en omsættelsereduktion

217
00:09:45.060 --> 00:09:49.320
i bymiddel totalt på 7 procent.

218
00:09:50.160 --> 00:09:51.540
Kun på 7 procent.

219
00:09:51.940 --> 00:09:53.640
Og på dagligvarer 15 procent.

220
00:09:55.340 --> 00:09:57.000
Nu kan det jo også være mange penge,

221
00:09:57.120 --> 00:09:58.780
for det er jo et stort beløb, der

222
00:09:58.780 --> 00:10:00.500
bliver omsat for i grønlandskilde.

223
00:10:00.660 --> 00:10:02.380
Det er noget med 2,5 milliarder.

224
00:10:02.560 --> 00:10:04.940
Ej, det er 2 milliarder kroner, der bliver

225
00:10:04.940 --> 00:10:06.480
omsat i sidste år.

226
00:10:10.420 --> 00:10:12.560
Hvor mange millioner vil det blive med de

227
00:10:12.560 --> 00:10:13.080
7 procent?

228
00:10:13.180 --> 00:10:14.360
Det bliver noget med 80 millioner.

229
00:10:14.400 --> 00:10:15.260
Det er 80 millioner.

230
00:10:15.320 --> 00:10:16.920
Ja, der vil komme derud.

231
00:10:18.440 --> 00:10:20.080
Men så tænker man jo også om, at

232
00:10:20.080 --> 00:10:21.240
det vil tage nogle arbejdspladser.

233
00:10:22.220 --> 00:10:23.820
Hvis man siger, at der går 7 procent

234
00:10:23.820 --> 00:10:25.680
af omsætningen, så må der også gå nogle

235
00:10:25.680 --> 00:10:28.460
arbejdspladser til spilet nede i bymiddel.

236
00:10:30.160 --> 00:10:32.260
Det vil der selvfølgelig, når der bliver en

237
00:10:32.260 --> 00:10:33.200
omsættelsereduktion.

238
00:10:33.960 --> 00:10:36.240
Men her er det meget vigtigt at forstå,

239
00:10:37.260 --> 00:10:41.580
at alene hotellet, der er 70 nye arbejdspladser.

240
00:10:41.680 --> 00:10:42.520
Ja, jeg ved ikke om vi kan sige

241
00:10:42.520 --> 00:10:44.320
det på blanksen, for det er et hotel,

242
00:10:44.400 --> 00:10:48.820
der er sat op herovre i hjørnet der.

243
00:10:49.640 --> 00:10:53.840
Og der skulle altså komme 70 nye arbejdspladser

244
00:10:53.840 --> 00:10:54.000
der.

245
00:10:54.560 --> 00:11:00.740
I erhvervsbyggeriet derude, der var 20.000 kvm,

246
00:11:01.780 --> 00:11:05.000
og det svarer til 400 arbejdspladser.

247
00:11:07.720 --> 00:11:12.860
Kontorerne i centret, der er 80 nye arbejdspladser.

248
00:11:14.540 --> 00:11:16.980
Og de øvrige udvalgsvarer, der kan være i

249
00:11:16.980 --> 00:11:19.580
centret, der er 70 arbejdspladser.

250
00:11:20.420 --> 00:11:23.440
Og FDB, Quigley, 70 arbejdspladser.

251
00:11:23.440 --> 00:11:26.680
Og det giver det samme mod 450-500.

252
00:11:26.780 --> 00:11:30.560
Det giver over 500 nye arbejdspladser.

253
00:11:34.320 --> 00:11:39.360
Men hvad der er meget vigtigt, det er

254
00:11:39.360 --> 00:11:46.280
at i byggefasen, byggebranchen er fornedergående.

255
00:11:46.560 --> 00:11:47.220
Også i Roskilde.

256
00:11:47.520 --> 00:11:49.260
Ja, det er nok muligt.

257
00:11:50.020 --> 00:11:51.200
Den er fornedergående.

258
00:11:51.820 --> 00:11:55.480
Og hele projektet her, er der 1.500

259
00:11:55.480 --> 00:12:02.020
mandeår af arbejdstimer i det.

260
00:12:03.620 --> 00:12:06.480
Vil de 1.500 mandeår gå til Roskilde

261
00:12:06.480 --> 00:12:06.920
firmaer?

262
00:12:07.820 --> 00:12:10.980
Det er sådan, at Islef kommer ikke med

263
00:12:10.980 --> 00:12:11.780
nogen håndværkere.

264
00:12:12.780 --> 00:12:15.980
Vi forudsætter, at vi på stedet forhandler med

265
00:12:15.980 --> 00:12:17.100
lokale firmaer.

266
00:12:17.100 --> 00:12:19.100
Vi har ikke sendt nogen håndværkere.

267
00:12:19.140 --> 00:12:20.200
I sender de ansatte prise?

268
00:12:20.540 --> 00:12:20.780
Ja.

269
00:12:21.020 --> 00:12:22.860
Og så på den måde?

270
00:12:22.960 --> 00:12:27.180
Det gælder både arkitekter og rådgivningsingeniører og samtlige

271
00:12:27.180 --> 00:12:28.360
håndværkere.

272
00:12:28.900 --> 00:12:30.880
Ja, men vil det blive Roskilde firmaer, der

273
00:12:30.880 --> 00:12:31.260
bliver foretrukket?

274
00:12:31.680 --> 00:12:33.600
Vi vil forhandle med Roskilde, det vil have

275
00:12:33.600 --> 00:12:34.420
første prioritet.

276
00:12:34.680 --> 00:12:35.540
Det vil have første prioritet?

277
00:12:36.860 --> 00:12:38.300
Så ved som os, vi må sige med

278
00:12:38.300 --> 00:12:41.120
det samme, vi har lovet Roskilde kommune, at

279
00:12:41.120 --> 00:12:44.280
hvis det bliver vores projekt, der bliver realiseret,

280
00:12:44.840 --> 00:12:47.280
så bliver det de handlende for Roskilde, der

281
00:12:47.280 --> 00:12:48.400
får allerførste ret.

282
00:12:48.520 --> 00:12:51.420
Til at flytte ind i det nye bycentret?

283
00:12:51.820 --> 00:12:55.260
Ja, og derfor er debatten omkring, hvilken betydning

284
00:12:55.260 --> 00:12:58.020
det har for Roskilde bymiddel, kan være lidt

285
00:12:58.020 --> 00:12:59.720
svær at finde ud af.

286
00:13:00.220 --> 00:13:01.500
Ja, for man kunne ikke tænke sig en

287
00:13:01.500 --> 00:13:03.300
forretning nede ved Stillersov, hvor man lige pludselig

288
00:13:03.300 --> 00:13:04.980
kunne få en afdeling derude?

289
00:13:04.980 --> 00:13:09.160
Og det kunne være meget tænkeligt, og det

290
00:13:09.160 --> 00:13:11.980
giver selvfølgelig luft for nogle andre, og giver

291
00:13:11.980 --> 00:13:15.000
luft til, at der vil blive større mulighed

292
00:13:15.000 --> 00:13:16.520
for at kunne handle i Roskilde.

293
00:13:17.340 --> 00:13:20.820
Fordi den er altså blokeret, bykerien i øjeblikket,

294
00:13:21.780 --> 00:13:23.620
bl.a. hvad parkeringsforholdene angår.

295
00:13:23.960 --> 00:13:25.920
Jeg vil lukke om lørdagen, må man generelt

296
00:13:25.920 --> 00:13:26.180
sige.

297
00:13:26.760 --> 00:13:28.640
Nej, næsten er det ikke kørselforbudt til Roskilde.

298
00:13:30.080 --> 00:13:32.380
Det var de beskæftigede under byggeriet, og også

299
00:13:32.380 --> 00:13:34.800
hvem der så skulle udføre arbejde.

300
00:13:36.340 --> 00:13:37.840
Men nu talte vi også lidt om nogle

301
00:13:37.840 --> 00:13:39.280
boliger, og lad os bare komme lidt tilbage

302
00:13:39.280 --> 00:13:39.560
til dem.

303
00:13:39.920 --> 00:13:40.980
For hvad tror I, de kommer til at

304
00:13:40.980 --> 00:13:42.340
koste, de der boliger derude?

305
00:13:42.980 --> 00:13:46.060
Det vil jo ikke bare leje boliger, der

306
00:13:46.060 --> 00:13:47.320
bliver jo andre former for boliger.

307
00:13:47.820 --> 00:13:51.080
Ja, der blev alle typer af boliger.

308
00:13:52.280 --> 00:13:55.900
Og igen er det her en enestående mulighed,

309
00:13:55.900 --> 00:13:59.220
en enestående mulighed, hvor vi er sammen med

310
00:13:59.220 --> 00:14:03.080
kommunen, sammen med plan- og miljøudvalget, sammen

311
00:14:03.080 --> 00:14:07.300
med teknikerne, sammen med boligselskaberne, og alle kan

312
00:14:07.300 --> 00:14:08.180
planlægge.

313
00:14:09.460 --> 00:14:12.580
Dels planlægning omkring hele den arkitektoniske værdi af

314
00:14:12.580 --> 00:14:15.040
det, men også hele den økonomiske planlægning.

315
00:14:16.220 --> 00:14:18.500
Og det er ingen hemmelighed, at centret er

316
00:14:18.500 --> 00:14:19.660
en væsentlig del.

317
00:14:20.220 --> 00:14:21.000
En væsentlig del.

318
00:14:22.060 --> 00:14:24.740
Er det bærende økonomiske fundament?

319
00:14:25.580 --> 00:14:26.880
Og er det derfor, det er så vigtigt?

320
00:14:27.120 --> 00:14:28.640
Det er jo egentlig også sjældent, at det

321
00:14:28.640 --> 00:14:30.900
første er det finansielle, der bliver ordnet, inden

322
00:14:30.900 --> 00:14:32.020
alt det andet bliver ordnet.

323
00:14:32.200 --> 00:14:34.140
Det er jo normalt modsat, og det er

324
00:14:34.140 --> 00:14:35.680
jo derfor, I kan have de argumenter, I

325
00:14:35.680 --> 00:14:36.100
har nu.

326
00:14:37.560 --> 00:14:38.740
For hvis vi nu går tilbage til det

327
00:14:38.740 --> 00:14:39.980
oplæg, den taler om, så har vi jo

328
00:14:39.980 --> 00:14:42.440
et udenaldet oversigtsområde og kort hernede.

329
00:14:42.800 --> 00:14:44.100
For alt det heroppe, det er jo noget,

330
00:14:44.180 --> 00:14:46.280
der er planlagt til at skulle bebygges også.

331
00:14:47.240 --> 00:14:49.560
Og derovre, der har vi så hele sydvestkvarteret,

332
00:14:49.620 --> 00:14:51.860
der ligger overhovedet, og Istedvej og alt det

333
00:14:51.860 --> 00:14:52.060
der.

334
00:14:52.860 --> 00:14:54.960
Plus alt det, der yderligere er her, som

335
00:14:54.960 --> 00:14:56.400
jo selvfølgelig også vil gå ind til det

336
00:14:56.400 --> 00:14:57.140
center, der ligger dernede.

337
00:15:01.040 --> 00:15:04.040
I hele sydvestkvarteret oplandet er der altså 20

338
00:15:04.040 --> 00:15:05.420
.000 mennesker.

339
00:15:08.400 --> 00:15:13.280
Der er altså ikke nærkøbsmuligheder i det område.

340
00:15:13.760 --> 00:15:16.200
Og det er selvfølgelig også derfor, at kommunen

341
00:15:16.200 --> 00:15:20.400
har præcis placeret et center, det sted, i

342
00:15:20.400 --> 00:15:21.140
deres kommuneplan.

343
00:15:21.680 --> 00:15:24.080
Og det er kommuneplanen, vi har rettet os

344
00:15:24.080 --> 00:15:24.320
efter.

345
00:15:24.880 --> 00:15:28.040
Vi har præcis fuldt de retningslinjer, som der

346
00:15:28.040 --> 00:15:29.000
ligger i kommuneplanen.

347
00:15:30.380 --> 00:15:34.160
Og man må forlange, at når man skal

348
00:15:34.160 --> 00:15:36.520
ud at bo så pragtfuld et sted som

349
00:15:36.520 --> 00:15:38.400
det der, så må man også kunne gøre

350
00:15:38.400 --> 00:15:39.120
sin indkøb.

351
00:15:39.660 --> 00:15:41.220
Og hvis man nu kunne gøre det et

352
00:15:41.220 --> 00:15:43.920
sted her, hvor man kunne samles.

353
00:15:45.440 --> 00:15:46.940
Centeret er mere end et center.

354
00:15:47.100 --> 00:15:48.140
Det er jo det, jeg har spurgt dig

355
00:15:48.140 --> 00:15:48.240
om.

356
00:15:48.280 --> 00:15:50.020
Hvordan tror du, at dagligdagen i det center

357
00:15:50.020 --> 00:15:50.660
vil fungere?

358
00:15:51.100 --> 00:15:52.080
Jeg tror ikke på, at der vil være

359
00:15:52.080 --> 00:15:54.140
ret mange derude om formiddagstimerne.

360
00:15:54.420 --> 00:15:56.500
Men derimod, vil lukketiderne lige omkring?

361
00:15:57.660 --> 00:15:59.540
Jeg tror, at der kommer mange.

362
00:16:00.180 --> 00:16:01.740
Der bor mange enelige, tror jeg, i det

363
00:16:01.740 --> 00:16:02.120
område.

364
00:16:03.360 --> 00:16:05.900
Og her laver vi et center med et

365
00:16:05.900 --> 00:16:07.460
overdækket handelsstrøm.

366
00:16:08.520 --> 00:16:10.760
Det er lige så stort som Stendertorvet, men

367
00:16:10.760 --> 00:16:11.620
det er altså overdækket.

368
00:16:13.000 --> 00:16:14.980
Man kan sætte sig ned, og man kan

369
00:16:14.980 --> 00:16:16.880
spise, man kan drikke noget kaffe.

370
00:16:18.920 --> 00:16:23.760
Og det her sted er for mennesker.

371
00:16:25.280 --> 00:16:27.040
Og der bor mange, mange mennesker derude.

372
00:16:29.900 --> 00:16:31.380
Lidt over på den anden side her, hvor

373
00:16:31.380 --> 00:16:32.880
jeg sidder, der har du også nogle billeder

374
00:16:32.880 --> 00:16:33.060
med.

375
00:16:33.120 --> 00:16:33.980
Det kunne være, at jeg lige skulle hente

376
00:16:33.980 --> 00:16:34.160
dem.

377
00:16:37.040 --> 00:16:39.880
Fordi det viser noget om det miljø, som

378
00:16:39.880 --> 00:16:42.620
I har tænkt jer skulle blive bygget op

379
00:16:42.620 --> 00:16:43.540
derude.

380
00:16:44.060 --> 00:16:46.080
Og lige første gang, da jeg så det,

381
00:16:46.200 --> 00:16:47.360
så sagde jeg, at det her er Paris.

382
00:16:48.380 --> 00:16:50.300
Og det må man jo næsten sige, at

383
00:16:50.300 --> 00:16:50.720
det er det også.

384
00:16:51.300 --> 00:16:55.160
Det er inspireret fra et kæmpestort center i

385
00:16:55.160 --> 00:16:55.540
Paris.

386
00:16:58.520 --> 00:17:01.300
Man kan ikke adskille de enkelte forretninger.

387
00:17:01.300 --> 00:17:05.480
Det er et helt åbent center, hvor man

388
00:17:05.480 --> 00:17:09.640
altså kan gå og opleve al den individuelle

389
00:17:09.640 --> 00:17:11.619
handel, der skal foregå der.

390
00:17:13.140 --> 00:17:15.319
Og så samles man altså omkring det store

391
00:17:15.319 --> 00:17:17.420
torv, som altså ikke er med på billedet

392
00:17:17.420 --> 00:17:17.619
her.

393
00:17:17.960 --> 00:17:19.480
Nej, nu går vi lige og ser, om

394
00:17:19.480 --> 00:17:20.119
vi kan finde et andet.

395
00:17:24.280 --> 00:17:25.280
Der har vi det fra en lidt anden

396
00:17:25.280 --> 00:17:25.599
vinkel.

397
00:17:25.599 --> 00:17:32.480
Men også det samme med søjlerne og med

398
00:17:32.480 --> 00:17:34.080
glasruderne oppe for oven.

399
00:17:34.680 --> 00:17:38.560
Altså det er jo tanken, at i studietagen

400
00:17:38.560 --> 00:17:42.760
der, der kommer op til læger, speciallæger.

401
00:17:44.660 --> 00:17:47.680
Og alle de funktioner, og når vi har

402
00:17:47.680 --> 00:17:51.180
både børn og ældre lige udenfor, så er

403
00:17:51.180 --> 00:17:53.340
der en virkelig mulighed for at gå ind

404
00:17:53.340 --> 00:17:56.520
om formiddagen eller hele dagen og gå og

405
00:17:56.520 --> 00:17:57.500
hygge sig i centeret.

406
00:17:57.840 --> 00:17:58.680
Det er tanken med det.

407
00:17:59.580 --> 00:18:02.360
Det store center, du talte om, eller plads,

408
00:18:02.440 --> 00:18:04.640
du talte om i centeret, som bliver større,

409
00:18:04.720 --> 00:18:05.740
er det lige så stor som Sten &

410
00:18:05.740 --> 00:18:06.100
Torvet?

411
00:18:06.480 --> 00:18:08.540
Vil det være en mulighed for kulturelle orkestre?

412
00:18:08.540 --> 00:18:09.520
Ja, det håber vi.

413
00:18:10.560 --> 00:18:12.660
Altså huset er for mennesker.

414
00:18:13.260 --> 00:18:14.300
Vi bygger for mennesker.

415
00:18:14.700 --> 00:18:15.660
Vi bygger for miljø.

416
00:18:16.700 --> 00:18:17.860
Og det er hoveddelen i det.

417
00:18:18.760 --> 00:18:22.040
Men det fundamentale i det, det er, at

418
00:18:22.040 --> 00:18:26.500
der skal være den del af dagligvarer for

419
00:18:26.500 --> 00:18:27.480
at økonomisk kan pære.

420
00:18:27.980 --> 00:18:31.460
For ellers kan de funktioner ikke fungere som

421
00:18:31.460 --> 00:18:34.420
er nødvendige for at nære centeret.

422
00:18:35.800 --> 00:18:36.400
Tak fordi du kom.